Hand in Hand für die Dekarbonisierung der KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH: Eco2nomy, iwb und Dr. Klein Wowi Finanz AG

2022 hat die KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH aus dem südlichen Kreis Gütersloh gemeinsam mit eco2nomy ihre Klimastrategie „2045 – Way to Zero“ erarbeitet. Die Umsetzung ist im vollen Gange und erste greifbare Erfolge sind bereits erzielt.

Jetzt geht die KHW einen Schritt weiter. Gemeinsam mit eco2nomy und der iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH erarbeitet sie die „KHW-Unternehmenswärmeplanung“. Dabei werden unter anderem die Wärmekonzepte für jede Wirtschaftseinheit bestimmt und Quartiersopportunitäten identifiziert. Darauf aufbauend wird die bisherige Klimastrategie zu einer Version 2.0 ergänzt und weiterentwickelt.

Die Dr. Klein Wowi Finanz AG bewertet auf dieser Basis die langfristige Finanzierbarkeit für einzelne Maßnahmenpakete sowie für den gesamten Gebäudebestand. Mit der modularen Lösung auf Basis der Software WOWICONTROL nutzt Dr. Klein Wowi nicht nur selbst ermittelte Daten, sondern auch die, die von den anderen Partnern bestimmt worden sind.

„Ziel wird es sein, auf Basis der Unternehmensplanung über den gesamten Investitionszeitraum die finanzwirtschaftlichen Kennzahlen zu ermitteln, darzustellen und die Entwicklung zu bewerten. Die Beurteilung der wirtschaftlichen Machbarkeit und möglicher Finanzierungslücken ist letztlich essenziell für die Entscheidung, ob und wie ein Dekarbonisierungsprojekt umsetzbar ist“, fasst Stefanie Kubisch, Expertin für Dekarbonisierung bei Dr. Klein Wowi Finanz AG, ihre nächsten Schritte zusammen.

Lars Lippelt MRICS, Geschäftsführer KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH, sieht positiv in die Zukunft: „Dr. Klein Wowi steigt ganz flexibel da ein, wo wir die unabhängige Bewertung durch ihre Expertise brauchen. Am Ende des Projektes werden wir bei der KHW eine finanzierbare Dekarbonisierungsstrategie haben und somit klare jährliche Maßnahmenpakete, die wir für die Dekarbonisierung unseres Wohnungsbestandes bis zum Jahr 2045 brauchen.“

Details zur KHW Kommunale Haus und Wohnen GmbH:

• Anzahl Wohneinheiten: 1334
• 43,3 % öffentlicher Wohnungsbestand
• Durchschnittsmiete (Nettokaltmiete per 31.12.2023): 5,28 €/m²